中海:新项目配套尚待成熟 安保制度落到实处

新华房产10月21日北京讯(记者 高悬)记者在10月14日以及10月15日探访了中海地产北京公司旗下五个项目,分别为中?!し愕す荨⒅泻!び卧啊⒅泻!ぞ藕殴?、中海·雅园、中海·馥园,由于中海·枫丹公馆目前正在危房改建,因此本文仅综合其余四个项目。


服务:老项目配套成熟 新项目亟待发展


中海的项目即便周边配套还不成熟,但小区范围内还是可以正常生活。例如中?!び卧昂椭泻!ぞ藕殴菟淙幌钅恐鼙呤只牧?,但小区内部还是拥有小型超市和小型菜店,一些更高层次的精神享受就只能等到周边配套成熟之后才可实现。相对而言中?!ぱ旁昂椭泻!ゐピ罢饬礁?0年以上的老盘,周边配套就已经相当成熟,公交、地铁交通工具齐全,银行、小学、幼儿园、洗衣店、宠物店、理发店等都具备。


安全:严格执行安保制度


中海4个项目最大的特点在于严格执行门禁制度,基本实现人车分流。尤其中?!ゐピ跋钅棵沤葱惺盅细?,门口保安可以认出业主,对于非业主的访客,严格实行登记制度。中?!び胃蠡褂斜0步醒猜摺P∏谏栌邢劳ǖ?,当然例如中海·雅园项目的消防车道就被小区车辆占用,这对小区存在一些安全隐患。


质量:10年以上项目尚无质量隐患


在调查中海项目过程中,基本上没有发现质量问题,各小区设有安全警示语,小区道路设有缓冲带。


规范:服务人员行为得体


在记者调查的4个楼盘中,小区服务人员满足统一着装、使用服务用语、行为举止也得体、并能够及时处理业主问题。但在采访中中海·馥园因为物业要涨价,业主强烈反对而发生了小区业委会与物业进行谈判的事件。4个小区均实现了垃圾分类,并且小区内绿化面积都达标,有儿童游戏场所,像中?!ぱ旁盎褂兄泻;岷托∏裾?。

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